入居率アップが期待できる多方面リーシング力

大手仲介会社ネットワーク・各種ポータルサイトへの空室情報を同時配信し、幅広く入居者を募集しています。
水戸エリアでは複数の直営仲介店で、幅広く展開している「LIXIL不動産ショップ」フランチャイズ店舗も活用し入居者募集には自信があります。
また、24時間365日いつでも内見予約ができる「Web内見予約システム」を導入し、ご入居希望者の内見機会を逃しません。

独自の入居審査・回収術で家賃滞納率を抑えます

オーナー様への最終審査の前に、当社提携信販会社（保証会社）審査依頼を徹底し長期滞納者（不良入居者）の発生を抑えます。
万一、家賃滞納が起きても保証会社が代位弁済してくれますのでご安心して家賃を受け取ることができます。
ご要望により当社オリジナルの自社保証サービスもご利用できます。
保証会社がついていない長期ご入居者が家賃支払い遅延した場合、家賃回収担当者がSMS（ショートメールサービス）・架電・訪問等スピーディーな督促を行い、早期回収を実施します。

LIXILのグループ会社ならではの、ひと味違うリフォーム提案力

経年劣化による建物の傷みや、長期空室でお困りの室内をエリアや入居者属性に合わせ、バリエーション豊富な工事プランをご提案。
物件に合わせたハイグレードなLIXILブランドの設備交換は、ご入居者様にも大変喜ばれ、早期入居決定のポイントにもなっています。
オーナー様のご予算、建物状況に合わせたフレキシブルな工事のご提案はもちろん、各種リフォームローン（低金利）もご利用できますので、安定した賃貸経営が実現できます。

オーナー様のニーズに合わせ、充実した報告ツールをご利用いただけます

パソコンやスマホだけで完結できる「Webオーナー様向けシステム（アプリ）」を導入。
各報告事項をパソコンやスマホで取得、確認でき、ワンクリックで承認も行える便利なWebサービスです。
管理担当者との履歴が残り、各報告内容について後日確認することができます。
紙の書類のように失くすことがないため、再発行の必要もございません。
毎月の収支報告書が「いつでも」「どこでも」パソコンやスマホより閲覧でき、必要があれば印刷（出力）できるため、大変喜ばれています。
また、パソコンやスマホが苦手なオーナー様へは、電話・FAX・郵送等で各種ご報告事項をお伝えすることも、もちろん可能です。

オーナー様一人ひとりに管理の達人（賃貸管理業を熟知したプロ）が担当します

「賃貸不動産経営管理士・宅地建物取引士・マンション管理士」等、賃貸管理に欠かせない資格取得者が中心となり、全員が『管理の達人』を自負しています。
物件に合わせた適切な「管理サービス」を提供し、設備故障・入居者トラブルが発生しても被害を最小限に抑え、ご納得いく対応策が実現できるのも『管理の達人』が担当しているからこそです。
また、オーナー様一人ひとりに専任担当者がつきますので、「誰に話せばよいのだろうか？」と相談先に悩むこともございません。
日本語が話せないオーナー様へは外国語対応できる社員も配置し、スムーズに意思疎通ができる体制で、外国人オーナー様も増えてきました。

入居様が安心・満足できる24時間受付緊急コールセンター

安全快適な賃貸生活を入居様へご提供するためには、24時間365日受付・対応できるコールセンターが必要です。
休日・夜間のトラブルや事故の素早い対応は、入居者様満足度の向上はもちろん、オーナー様の大切な資産をお守りする役目もはたしています。
日本語が話せないご入居者様も安心の多言語対応スタッフにより各種トラブルをスピーディーに対処します。
入居者様から永く愛される物件管理を心掛けています。